Calculul randamentului opțiunii.
Află Prețul Informează-te Ce sunt randamentul și perioada de amortizare? Cu cât randamentul este mai mare, iar durata recuperării investiției mai mică, cu atât mai bine, în mod evident — estimările exagerat de pozitive ar trebui să ridice întrebări cu privire la calculul randamentului opțiunii implicate de respectiva investiție.
Iată cum calculul randamentului opțiunii calcula cei doi indicatori: 1.
Perioada de amortizare Multiplicatorul chiriei brute potențiale este o metodă simplă și frecvent folosită de evaluare a rentabilității unei proprietăți, cel puțin pe piața rezidențială. Luând ca exemplu o proprietate achiziționată la un preț de Randamentul Cea mai facilă metodă de calcul a randamentului unei proprietăți — însă nu neapărat și cea mai realistă!
O metodă mai avansată însă, ce ia în calcul o serie de variabile ce pot afecta rentabilitatea unei investiții, este metoda capitalizării venitului net. Asta înseamnă că, în exemplul de mai sus, ajungem la o valoare a investiției de Apoi se calculează venitul brut potențial, ce poate fi obținut la o utilizare maximă a proprietății, respectiv 7.
Din suma rezultată, de 7. Considerând că aceste costuri suplimentare ar ajunge la de euro pe an, venitul net din exploatare se va ridica, la final de an, la 6. Pune direct o întrebare.
