Prețul corect al opțiunii este. Pretul Corect | Workshop
Care e, de fapt, preţul corect al unui apartament.
Consultaţii gratuite de la specialişti Autor: Stirileprotv Pro TV O problemă cu care se confruntă cei care vor să cumpere sau să vândă o locuinţă este cea a preţului corect.
Diferenţa între preţul final şi cel cel cerut prețul corect al opțiunii este fi semnificativă, dar şi cea între ce se vede în anunţuri şi realitate.
Atât vânzătorii, cât şi cumpărătorii, se confruntă cu problema marjei de negociere: unii vând prea scump, adesea din motive sentimentale, iar ceilalţi au impresia că preţul corect e mult prea mic. Problema e amplificată în oraşe precum Bucureşti sau Cluj-Napoca, unde piaţa imobiliară este extrem de activă.
În plus, mai ales în zonele rezidenţiale apar probleme ascunse — blocuri construite la distanţă foarte mică unul de altul, străzi care se inundă, sisteme de canalizare ce refulează la prima ploaie sau chiar lipsa utilităţilor. Anunţurile ascund deseori capcane, mai ales că există şi cazuri când cumpărătorii contractează când blocul e doar o machetă.
În plus, preţul include şi alte elemente - costurile de tranzacționare, asigurare sau costul certificatului energetic, de exemplu.
Citește și Apartamente cât o debara, la preţuri de lux. Cum eviţi capcanele imobiliare Dacă ai în minte un preţ şi vrei o opinie de la un specialist, Imobiliare.
Poţi afla simplu și rapid care ar fi prețul corect, în condiţiile actuale ale pieţei, pentru locuința pe care vrei să o vinzi sau să o cumperi. În urma fiecărei evaluări, aplicaţia generează un raport personalizat în funcţie de caracteristicile proprietăţii analizate numărul de camere, etajul, suprafaţa utilă etc.
Pe lângă preţul estimat de vânzare, raportul mai precizează şi perioada estimată de vânzare, marja de negociere şi chiar şi valoarea de închiriere, în caz că nu eşti convins că vrei să te desparţi de locuinţă. Tot pe imobiliare. Sursa: Pro TV.
